Τι Είναι η Βεβαίωση Περί Μη Αυθαιρεσιών;

Η βεβαίωση περί μη αυθαιρεσιών είναι ένα επίσημο έγγραφο που επιβεβαιώνει την απουσία αυθαιρεσιών ή παράνομων κατασκευών σε ένα ακίνητο. Αυτό το πιστοποιητικό είναι απαραίτητο για διάφορες διαδικασίες, όπως η αγορά, η πώληση, ή η ενοικίαση ακινήτων.

Γιατί Χρειάζεστε Βεβαίωση Περί Μη Αυθαιρεσιών;

Η βεβαίωση περί μη αυθαιρεσιών είναι κρίσιμη για:

  • Νομική συμμόρφωση: Διασφαλίζει ότι το ακίνητο συμμορφώνεται με τη νομοθεσία περί οικοδομικών κανονισμών.
  • Διασφάλιση αγοράς: Ενισχύει την αξιοπιστία κατά την αγορά ή πώληση ακινήτου.
  • Διαδικασίες ενοικίασης: Χρειάζεται για να ξεκινήσετε ή να ολοκληρώσετε τη διαδικασία ενοικίασης.

Διαδικασία Απόκτησης Βεβαίωσης Περί Μη Αυθαιρεσιών

Η διαδικασία για την απόκτηση βεβαίωσης περί μη αυθαιρεσιών περιλαμβάνει τα εξής βήματα:

  1. Αίτηση: Υποβάλετε αίτηση για έλεγχο από έναν εξειδικευμένο πολιτικό μηχανικό μας.
  2. Επιθεώρηση: Διεξάγεται επιθεώρηση του ακινήτου για να διαπιστωθεί αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές.
  3. Έκδοση Πιστοποιητικού: Εάν δεν ανευρίσκονται αυθαιρεσίες, εκδίδεται η βεβαίωση.


Κόστος και Χρόνος Επεξεργασίας

Το κόστος βεβαίωσης περί μη αυθαιρεσιών ποικίλλει ανάλογα με το μέγεθος και την κατάσταση του ακινήτου. Η διαδικασία συνήθως διαρκεί από μερικές ημέρες έως μερικές εβδομάδες.

Συμβουλές Για Μια Εύκολη Διαδικασία

Η έμπειρη ομάδα μας εξασφαλίζει την άμεση και ορθή έκδοση του πιστοποιητικού που απαιτείται για κάθε είδους ακίνητη συναλλαγή, απαλλάσσοντάς σας από περιττό άγχος και χρονοτριβή.

Είμαστε δίπλα σας σε κάθε βήμα, προσφέροντας:

  • Εξατομικευμένη συμβουλευτική καθοδήγηση
  • Σαφείς οδηγίες στις απαιτούμενες διαδικασίες
  • Συμμόρφωση με όλες τις νομικές προϋποθέσεις

Μην αφήνετε την περιουσία σας να εκτεθεί σε περιττά ρίσκα. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να εξασφαλίσετε τη βεβαίωση περί μη αυθαιρεσιών και να προχωρήσετε με σιγουριά στην επόμενη κίνησή σας.

Βεβαίωση Μηχανικού

Η βεβαίωση μηχανικού είναι ένα επίσημο έγγραφο, στο οποίο ο πολιτικός μηχανικός δηλώνει ότι δεν υπάρχει αυθαίρετη κατασκευή, δεν έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη χρήση στο ακίνητο ή αν υπάρχει, έχει τακτοποιηθεί σύμφωνα με τις διατάξεις του ισχύοντος Νόμου Ν. 4495/ 2017, παρ.2 του άρθρου 83 ή κάποιου προγενέστερου (Ν. 3843/2010, Ν. 4014/2011, Ν.4178/2013).

Η βεβαίωση μηχανικού είναι απαραίτητη μεταβιβάσεις ακινήτων με συμβολαιογραφική πράξη, καθώς και για την μεταβίβαση ακάλυπτων οικοπέδων ή αγροτεμαχίων.

Για την έκδοση της βεβαίωσης μηχανικού ελέγχονται τα ακόλουθα:

  • Στέλεχος της Οικοδομικής Αδείας
  • Τοπογραφικό της Οικοδομικής Αδείας
  • Σχέδια πολεοδομίας της Οικοδομικής Αδείας που αφορούν στο μεταβιβαζόμενο ακίνητο
  • Τίτλοι ιδιοκτησίας
  • Νομιμοποιητικά στοιχεία
  • Δήλωση του ιδιοκτήτη ότι το μεταβιβαζόμενο ακίνητο ή αυτοτελή ιδιοκτησία (οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία) δεν υφίσταται αυθαίρετη κατασκευή, αλλά είναι καθ’ όλα νόμιμο
Ζητήστε προσφορά